江西省赣州市章江新区是未来城市重点发展的核心区域，为把章江新区建设成为“生态文明示范区”，赣州市人民政府决定对章江新区进行修建性详细规划及城市设计国际招标。

1、项目名称：赣州市章江新区修建性详细规划及城市设计。

2、招标单位：赣州市城市规划建设局。

3、代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司。

4、项目概况：赣州市位于江西省南部。《赣州市城市总体规划（2006-2020）》将赣州市定位为“赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市、国家历史文化名城、江西省省域副中心城市、宜居宜创业的山水生态园林城市。”章江新区是赣州城市未来重点发展的核心区域。今后不仅是赣州市18个县（市、区）的行政中心、文化娱乐和商业金融中心，还是赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市的公共活动中心，将规划建设成为环境优美、交通便捷、设施完善、生态宜居宜创业的现代化新城区和“生态文明示范区”。

5、规划范围：由赞贤西路、长征大道、赣江源大道和章江围合的区域，总面积约12.57平方公里(其中设计面积8.89平方公里，规划协调面积3.68平方公里)，具体以正式招标文件内的规划红线图和核定的面积为准。

6、投标申请人及相关人员的专业及资质等级要求：

（1）国内同时具备城市规划设计甲级和建筑设计甲级资质的单位，也可以联合体的形式参与投标。境外建筑、规划、景观设计机构应与国内规划设计甲级单位形成联合体后参与投标。有同类规划设计经验和业绩的单位优先。

（2）参与本项目的设计人员必须是设计单位本部的在职在岗人员，主持设计的负责人必须由主持过同类规划设计项目的人员担任，并且直接参与设计全过程和设计方案汇报。

7、报名资料：

（1）资质证书复印件、营业执照复印件、参与设计主要成员的简介材料、主持设计的负责人相应的资格证书复印件、相关业绩及所承担的主要工程项目情况说明、联系方式。以上报名材料均应加盖单位公章。

（2）报名资料寄至：赣州市正达工程造价咨询有限公司，江西省赣州市厚德路83号，联系人：黄艳 ，邮编：341000，咨询电话：13707078204。

（3）报名单位须以电子邮件形式报送同类规划设计成果（图片以.JPG格式，图纸以.dwg格式，文字以word文档格式;可采用winRAR压缩）传至zdzj2004@163.com。

8、报名时间：2008年6月16日前。

9、招标方法：

（1）报名截止后由招标代理公司协助赣州市城市规划建设局根据所报材料进行资格预审。

（2）对符合资格的设计单位进行初选（实力强、信誉好和有同类规划设计经验和业绩突出的单位优先），从中选择几家设计单位进行实地考察，根据报名资料情况和考察结果优选出5家投标单位并发出方案征集邀请书。

（3）获邀请单位凭邀请书到招标代理机构购买招标文件，并根据招标文件要求编制规划方案。购买招标文件时需交纳2万元的投标保证金，如未参加投标、投标不符合要求或逾期提交方案者没收保证金。

（4）由招标单位组织投标人进行现场踏勘，并请有关人员介绍与项目相关的背景及资料情况。

（5）由赣州市城市规划建设局组织国内、外有关专家组成评标委员会，对规划方案及报价进行综合评定和排序，前三名即为中标候选单位。 

（6）招标单位从中标候选单位中确定一家为中标单位，并发出中标通知书，由中标单位根据要求整合完成全部设计任务。

10、投标成果及图纸要求

（1）设计说明书

提出规划区域的整体定位、空间景观总体设计构思方案，提出设计主题，空间引导，并对重要空间提出分析和建议。提出重要公建的选址意见，并提出其规模、功能的设计建议。

（2）图纸要求 

①规划总平面图及各类分析图 

②规划鸟瞰图 

③公建项目布局图

④主要节点景观设计图 

⑤设计方认为其它必需的图纸和成果 

（3）技术路线和设计人员组成情况

（4）其它要求

①供评审用设计文本15套（A3），大图一套（含CAD格式的电子版）； 

②介绍设计方案的电脑演示文稿； 

③三维动画。

11、正式规划设计成果以达到规划设计任务书规定的要求为准。

12、主要工作时间要求

①报名时间截止至2008年6月16日，6月30日前完成初选，并发出邀请书。未获邀请单位恕不另行通知。

②获邀请单位将投标方案及标书于9月30日前送至招标代理机构。

③赣州市城市规划建设局在10月15日前召开评标会议，确定中标单位，并于10月20日前通知中标单位。

④中标单位应在12月30日前完成中期整合方案的汇报。 

⑤赣州市城市规划建设局将在2009年2月15日前组织专家组评审正式成果的汇报方案。

⑥2009年6月10日前完成全部规划设计成果。

 13、知识产权及相关费用说明

①设计单位提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归赣州市城市规划建设局所有并使用；

②设计单位按规定要求提交设计方案及成果，并负责根据专家评审及相关部门意见深化完善设计成果，并根据合同获得设计费； 

③设计单位在征集过程中所发生的差旅等费用自行解决。未中标单位在征集过程中所发生的所有费用均包含在奖励费（落标费）中。中标单位在征集过程中所发生的所有费用均包含在设计合同规定的设计费中，征集单位不再另行支付。 

④专家组对5家投标方案进行综合评定和排序，第一名奖励80万元，第二名奖励70万元，第三名奖励60万元，第四名奖励50万元，第五名奖励40万元。中标单位的方案奖励费冲抵设计费，即不另行支付方案奖励费。对于投标方案不符合投标要求的，不参与评标，并按废标处理，不能得到方案奖励。

⑤投标单位所获奖励费、设计费均含税金。

⑥不论是落标方案还是中标方案的使用权均属招标单位。

14、获邀请单位到招标代理机构购买招标文件，招标文件资料费2000元。

15、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。

16、本招标项目解释权归赣州市城市规划建设局，以正式招标文件载明的内容为准。

招标代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司  

 法定代表人： 洪 涛 （章）

办公地址：赣州市厚德路83号                 

  联  系  人： 黄艳        

联系电话：0797-5083550、13707078204            

传     真：0797-8275658 

邮政编码：341000               

电子邮箱：zdzj2004@163.com

招投标监督单位：赣州市建设工程招标投标办公室

受理举报电话：０７９７－８３９０９５９           

    附图：规划范围示意图                                             

                                               赣州市城市规划建设局

二〇〇八年六月三日